ADMINISTRACION DE FINCAS

El Administrador de Fincas es un profesional capacitado en la gestión de cooperativas de viviendas y Comunidades de propietarios. Entre sus funciones y obligaciones, fijadas en el art. 20 de la LPH, éste deberá:

- Velar por el buen régimen de la finca, sus instalaciones y servicios.

- Preparar el plan de gastos e ingresos.

- Atender a la conservación de la finca.

- Asesoramiento jurídico a propietarios.

- Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras

- Efectuar los pagos y cobros.

- Actuar en su caso como Secretario de la Junta, custodiando la documentación.

- Atribuciones que le confiera la Junta General de propietarios.

- Controlar los proveedores, dar cuenta de siniestros a las compañías de seguros.

- Ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca, aplicando las normas de convenio, así como las modalidades contractuales más favorables.

- Practicar liquidaciones de la Seguridad Social y las que fiscalmente procedan.

- Llevar una contabilidad adecuada, advertir sobre la morosidad y velar por el mantenimiento de la convivencia entre los componentes de la comunidad.

En ABOGADOS SOLER & MINGORANCE ASOCIADOS nos encargamos de gestionar y administrar todo tipo de cuestiones relacionadas con las Comunidades de propietarios.

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